武江法院:仓库腾退引纠纷 温情执行促双赢
“法官,这个案件麻烦法院尽快推进,主要我们考虑到涉案的仓库属于危房,眼见马上韶关就要到雨季了,如果再不清场,房屋裂缝越来越大的话,里面住的一家大小可能会很危险。”一通申请执行人A公司的电话,扣紧了武江法院执行干警的心弦。
原来,陈某曾与A公司签订合同租赁仓库,合同到期后,双方未重新签订合同但陈某仍继续按照原合同约定使用仓库并交纳租金,A公司重新招租后书面通知陈某限期腾退仓库,但双方对租赁合同、费用问题等争议无法达成一致而诉至法院,法院依法判决陈某限期返还A公司仓库,因陈某未按生效判决履行义务,A公司遂向法院申请强制执行。
武江执行干警收到案卷材料后立即翻阅,根据案件情况制作并向被执行人陈某送达了《执行通知书》等相关文书,第一时间组织双方当事人一同到涉案仓库开展沟通工作。
在现场,陈某无奈告诉干警:“我们一家是做废品回收的,十几年来全家均租住在这一仓库,对这里有一定的感情,如果租用其他地方,一方面暂时没有找到合适的地方搬迁,另一方面价格不一定有现在的地方优惠,并且现有积压的废品有很多,如果搬迁有一定的困难。”但A公司亦表示:“仓库年久失修,主墙发生一定幅度的倾斜,并且已有一个大裂缝。虽然住户已经用钢筋将裂缝两边的墙体进行稳固,但是仍有安全隐患。韶关马上要进入雨季,如果降雨量大,可能发生崩塌等情况,对于人财物的安全都没有保障。”
详细了解案情后,武江法院执行干警一方面继续向陈某耐心释法说理,“判决已经生效,搬迁势在必行,况且,处于对安全的考虑,更加应当尽早搬离。”另一方面,与A公司积极协商,建议其给予陈某一定搬离时间,并利用自身资源优势为陈某一家寻找合适的搬迁场地,同时,执行团队多方沟通,帮助陈某将现有积压的废品尽快转手,解决搬迁量大的问题。
在多方的共同努力下,陈某很快找到了新的仓库,并在两周内搬离了原来的厂房,开启了新的生活,双方当事人都得到满意的处理结果,该案得以顺利执结。
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